北京2007年規定，15層以上的高樓，外墻裝修全部改用涂料裝飾。圖為北京一新小區外墻用涂料代替了瓷磚

【中國涂料在線(xiàn)新聞資訊】在很多人的印象中，越是高檔的小區，建筑的外墻裝飾越是富麗堂皇，有用花崗巖、大理石的，有用瓷磚的，甚至還有用玻璃幕墻的。近日，一名網(wǎng)友提出自己的隱憂(yōu)：瓷磚、花崗巖與墻體的黏合劑長(cháng)期下來(lái)總會(huì )老化，導致外墻磚從高空墜落。此前也曾有許多媒體報道過(guò)關(guān)于高空墜下的“瓷磚雨”屢屢砸車(chē)傷人的事件。他希望相關(guān)部門(mén)出臺政策，控制榕城傳統外墻磚的使用，推廣新型涂料。

這名網(wǎng)友的提案引來(lái)網(wǎng)友的紛紛跟帖，有些網(wǎng)友感同身受地說(shuō)：“福州有很多舊樓外墻都使用瓷磚，存在著(zhù)脫落的安全隱患?！边€有不少網(wǎng)友力挺該帖，并建議新建高樓的建筑外墻直接噴涂料就好。

網(wǎng)友訪(fǎng)談

干過(guò)建筑外墻涂料工作

他從專(zhuān)業(yè)角度提出建議

這名網(wǎng)友的提案內容近兩千字，對問(wèn)題剖析得非常細致，并從專(zhuān)業(yè)角度分析了建筑外墻使用瓷磚與涂料的利弊。那么，提案人是個(gè)怎么樣的人呢?

幫辦記者聯(lián)系上提案人莊智?后，才知道他是一名房地產(chǎn)經(jīng)濟師。莊先生說(shuō)，1998年-2000年，他曾在福州從事過(guò)建筑外墻涂料的業(yè)務(wù)工作，并經(jīng)手了一些賓館、商廈的外墻裝飾項目，當時(shí)，福州只有大利嘉城等少數幾個(gè)高層建筑的外墻使用涂料，但自己又切切實(shí)實(shí)地感受到建筑外墻使用涂料遠比瓷磚好。.重要的是安全方面，氣候冷熱交替、建筑施工質(zhì)量不達標都會(huì )使外墻磚從墻面上凸出來(lái)，時(shí)間一久就會(huì )脫落，造成很大的安全隱患，而涂料就克服了這個(gè)問(wèn)題;另外在翻新方面，使用涂料的建筑外墻容易更新維護，翻新成本相對還比較低。

十幾年來(lái)一直關(guān)注

去年就已寫(xiě)好提案

談起提案的緣由，莊先生說(shuō)，十多年來(lái)，他始終都在從事房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，一直在關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。直到去年，“我開(kāi)始著(zhù)手搜集材料，包括國內一些城市和發(fā)達國家的相關(guān)政策以及成功經(jīng)驗，然后就寫(xiě)了這份提案。.近聽(tīng)身邊的朋友在討論海都網(wǎng)的‘網(wǎng)民提案’，都說(shuō)這個(gè)欄目辦得很火，所以就把提案發(fā)到網(wǎng)絡(luò )上，想看看有什么反響?！彼f(shuō)，希望自己的提案，能夠引起相關(guān)部門(mén)的注意。

莊先生說(shuō)，其實(shí)涂料價(jià)格還相對低一點(diǎn)。既然如此，為什么涂料在福州沒(méi)能推廣開(kāi)來(lái)?莊先生說(shuō)，這是一個(gè)觀(guān)念的問(wèn)題，很多人都覺(jué)得瓷磚外墻比較高檔一點(diǎn)。他呼吁大家要盡快轉變觀(guān)念，即使在自己建房時(shí)，也能考慮使用涂料，共同來(lái)促成涂料的推廣。

福州曾出臺過(guò)規定

但操作細則不完善

莊先生還說(shuō)，涂料的壽命一般在15年左右，如果達到了使用期限，必須全面翻新重涂，這樣不但解決了安全問(wèn)題、民生問(wèn)題，而且也美化了城市景觀(guān)。

莊先生的建議是否可行呢?記者走訪(fǎng)了我省建筑行業(yè)的一些..。一名不愿透露姓名的..表示，在上世紀90年代，考慮到建筑外墻的面磚(尤其是傳統瓷磚)施工工藝還不成熟，容易出現外墻滲水現象，甚至出現過(guò)面磚剝落傷人的情況，福州曾出臺過(guò)有關(guān)政策，規定“建筑外墻高度24米-60米內，限制面磚飾面;60米以上的禁止使用面磚飾面”，但該規定對面磚的定義并不明確。目前高層外墻多采用小型瓷磚、高級涂料等，低層位置多使用涂料。

延伸閱讀

外墻磚在許多城市被禁用

由于瓷磚存在安全隱患等不可靠因素，一些城市已開(kāi)始通過(guò)行政手段禁用瓷磚。

上海：從1997年起，高層建筑逐步限制外墻面磚的使用，上海市建設委員會(huì )在2000年頒布的《關(guān)于在本市建設工程中推廣應用建筑外墻涂料的通知》中規定，自2000年1月1日起編制的設計施工圖和2000年月1日4起開(kāi)工的建設工程，應當推廣應用建筑外墻涂料，限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。

廈門(mén)：1999年1月7日，廈門(mén)市政府發(fā)布《廈門(mén)市建筑外墻裝飾管理規定》，建筑外墻離地高度24米至50米的，限制采用貼面磚;石板材飾面墻石離地高度不得大于10米，且限制建筑外墻采用水泥砂漿現場(chǎng)粘貼石板材飾面。

江蘇：江蘇省建設廳2000年在《關(guān)于在工程建設中淘汰和限制使用部分落后技術(shù)與產(chǎn)品的通知》中規定，建筑外墻飾面禁止使用馬賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質(zhì)量合格的建筑外墻涂料。

重慶：從2003年起，禁止使用外墻磚。

北京：為**安全性，2007年，北京規定，凡15層以上的高樓，外墻裝修禁止使用外墻磚，全部改用涂料裝飾。

大連：2006年開(kāi)始，大連高層建筑禁止使用墻面磚裝飾。

歐美國家外墻涂料占90%

歐美發(fā)達國家的建筑外墻采用高級涂料裝飾的占90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來(lái)西亞等國還立法規定，高層建筑不允許用面磚裝飾。

在發(fā)達國家，內外墻裝飾裝修用得.多的是建筑涂料。西歐國家外墻幾乎全用涂料裝飾，在美國，70%建筑物外墻是用涂料裝飾的;新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達地區大量使用外墻涂料，在泰國外墻涂料裝修也已經(jīng)占裝修量的50%。

外墻使用涂料，外觀(guān)還非常漂亮，安全、低耗、自重輕，臟了、舊了重刷一下就煥然一新，好的外墻涂料自潔能力強，而且容易維護更新。而面磚、馬賽克等與墻體間的黏合總會(huì )老化，日久之后面磚、馬賽克等就有可能從高空墜落傷人?，F在國內比較流行的外墻涂料是金屬氟碳漆，這種漆以前用于航天領(lǐng)域，因為其耐溫性、耐水性、耐火性都比較好，現在被用于外墻裝飾。